1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
鴻巣市
33.0万円/㎡
前年比+62.5%
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北鴻巣パーク・ホームズ弐番館
埼玉県鴻巣市赤見台一丁目
高崎線 / 北鴻巣駅 徒歩2分
1990年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
1,708万円
32.5万円/㎡
1,391
1,602
1,813
2,024
AI査定結果
推定相場価格
1,708万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,602万円〜1,813万円
30.5万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
北鴻巣パーク・ホームズ弐番館
1,799万円（34.3万円/㎡）/ 5階 / 52.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は18.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて87.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,799万円 | 34.3万円 | 5階 | 52.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 1,080万円 | 20.6万円 | 5階 | 52.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 1,300万円 | 18.6万円 | 3階 | 69.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,100万円 | 15.7万円 | 3階 | 69.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,050万円 | 15.0万円 | 5階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 1,080万円 | 15.4万円 | 5階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 1,099万円 | 15.7万円 | 5階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 1,130万円 | 16.2万円 | 5階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 1,150万円 | 16.4万円 | 3階 | 69.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,190万円 | 17.0万円 | 5階 | 69.96㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,100万円 | 15.7万円 | 5階 | 69.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,180万円 | 16.9万円 | 5階 | 69.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 18.3万円 | 3階 | 69.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 19.7万円 | 5階 | 69.96㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 北鴻巣パーク・ホームズ弐番館 鴻巣市赤見台一丁目 | 北鴻巣駅2分 | 1,799万円 | 34.3万円 | 52.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/26 | 吹上ダイヤモンドマンション 鴻巣市吹上富士見四丁目 | 吹上駅7分 | 1,790万円 | 31.3万円 | 57.15㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/22 | フラージュ北鴻巣 鴻巣市赤見台一丁目 | 北鴻巣駅1分 | 1,580万円 | 26.6万円 | 59.31㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/06 | 藤和シティコープ鴻巣 鴻巣市雷電一丁目 | 鴻巣駅5分 | 1,700万円 | 26.2万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライオンズマンション鴻巣駅東 鴻巣市本町一丁目 | 鴻巣駅2分 | 1,450万円 | 30.9万円 | 46.93㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/01 | センチュリー鴻巣第2 鴻巣市東一丁目 | 鴻巣駅10分 | 1,890万円 | 30.2万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/27 | エクレール鴻巣 鴻巣市本町五丁目 | 鴻巣駅4分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ローヤルシティ鴻巣 鴻巣市天神二丁目 | 鴻巣駅15分 | 1,699万円 | 27.1万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、鴻巣市では62.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は鴻巣市の平均と比較して3.9%割高です。